“這個(gè)房子我只住了兩天，就明顯覺得自己‘中毒’了……"近日，沙坪壩某大學(xué)的學(xué)生章新（化名）剛住進(jìn)租住的房子里，就出現(xiàn)了頭暈、惡心等不適癥狀。隨后，他從網(wǎng)上買了空氣甲醛自測盒，檢測出租房臥室內(nèi)甲醛超標(biāo)，他立即找到房東要求退房，雙方因此引發(fā)爭執(zhí)，章新報(bào)了警。

住進(jìn)剛裝修的出租房

大學(xué)生稱有“中毒"反應(yīng)

章新23歲，是沙坪壩某大學(xué)的在校大學(xué)生。今年9月，他通過房屋中介在大學(xué)附近與朋友合租了一套70多平米、兩室一廳的房屋。在和房東分別繳納中介費(fèi)后，他與房東簽訂了租房合同，先繳納2000元押金，還繳了一個(gè)季度的房租4200元。

章新稱在租房前他是去看過該房屋的，發(fā)現(xiàn)這個(gè)房屋比較新才裝修約一個(gè)月，房內(nèi)是有點(diǎn)氣味，但當(dāng)時(shí)他對此并沒有太在意。前不久，他搬入了該出租房中，可才住了兩天，就出現(xiàn)了頭暈的癥狀?！疤貏e是早上起床時(shí)，感覺自己就像是‘中毒’一樣，頭暈、惡心，干嘔……"一系列反應(yīng)，章新猜測可能是這個(gè)房屋的氣味“有問題"。隨后，他也找來幾個(gè)朋友，大家到房屋里來都發(fā)現(xiàn)了房屋里存在刺鼻氣味。

網(wǎng)上買工具檢測出

臥室甲醛超標(biāo)9倍

為了證實(shí)自己的說法，章新又通過上網(wǎng)買來了一種“甲醛測試盒"的產(chǎn)品。

“先在臥室內(nèi)靜放置一種溶劑，半小時(shí)吸收甲醛后，再倒入另一種溶劑，然后再用測試紙進(jìn)行檢測，通過試紙變化的顏色和‘空氣甲醛自測盒比色色階’上的顏色對比，就能看出甲醛是否超標(biāo)。"章新按照產(chǎn)品的說明書進(jìn)行了實(shí)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)該臥室甲醛的含量超標(biāo)近9倍。

“我網(wǎng)上查了，國家規(guī)定室內(nèi)空氣甲醛濃度應(yīng)小于0.08毫克/立方米，我試紙上顯示的是0.5~0.7毫克/立方米。"章新將測試的結(jié)果給記者看，通過測試的顏色在產(chǎn)品說明書上對比，確實(shí)是超標(biāo)了。

民警介入調(diào)解

大學(xué)生成功退房

“肯定是不敢住了，我只有搬回學(xué)校宿舍。"前天，章新為此找到房東，提出想退房。一聽說剛租就要退房，房東陳女士很郁悶。章新表示，這個(gè)房屋他只住了2天，但他愿意給一個(gè)月的房租，希望房東將押金和另兩個(gè)月的房租退給自己。

陳女士認(rèn)為章新是故意違約，并認(rèn)為章新向她出具的“甲醛超標(biāo)"的實(shí)驗(yàn)并不，她也無法認(rèn)定真實(shí)性。陳女士認(rèn)為，租客違反了合同的約定，應(yīng)當(dāng)依合同賠償。當(dāng)天下午，兩人引發(fā)激烈爭吵，章新報(bào)警求助。

沙區(qū)110快處隊(duì)民警趕到現(xiàn)場，也進(jìn)屋查看了爭議房屋，也聞出確實(shí)有氣味。民警立即對雙方進(jìn)行了調(diào)解，經(jīng)過勸說，zui終房東陳女士愿意退回房租和押金。通過章新與陳女士向中介公司說明情況后，中介公司也免去了陳女士這一次的中介費(fèi)，愿意免費(fèi)為她找到下一個(gè)租客。

律師說法

證實(shí)室內(nèi)甲醛超標(biāo)

租客可要求解除合同

重慶昂正律師事務(wù)所楊朝敏律師表示，租房合同的簽訂，其目的是用于租賃方生活居住，如果房屋在使用過程中，出現(xiàn)有損租房者的身體健康的情況，是違背了租賃的房屋使用目的，出現(xiàn)這樣情況，租客要求解除合同。

證明該房屋使用是否合格，是否存在危險(xiǎn)安全隱患，以及潛在的傷害，應(yīng)該由租賃方取證。而法律上的舉證有嚴(yán)格規(guī)定，要求法定機(jī)構(gòu)，法定程序，法定結(jié)論。楊朝敏表示，他非常贊同大學(xué)生有理有據(jù)依法維權(quán)，但市民如果需要依法維權(quán)的話，網(wǎng)上的測試只能作為一個(gè)參考，鑒定需要找有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。

提醒

重慶哪些機(jī)構(gòu)能提供檢測

目前，重慶有出具室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告的是重慶市環(huán)境監(jiān)測中心（重慶市環(huán)境科學(xué)研究院）。昨日，環(huán)境監(jiān)測中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前他們確實(shí)是面向社會開展室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測業(yè)務(wù)，為廣大市民提供公正、、準(zhǔn)確的檢測結(jié)果。

市民在進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測時(shí)，應(yīng)找經(jīng)國家計(jì)量認(rèn)證的具有國家室內(nèi)檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，這類檢測機(jī)構(gòu)能提供具有法律依據(jù)的檢測報(bào)告。針對新裝修的房屋，主要檢測指標(biāo)有：放射性氡、甲醛、總揮發(fā)性有機(jī)物、苯、甲苯、二甲苯。

裝修后市民怎樣快速凈化空氣

裝修后到底敞多久適合居?。恐貞c市環(huán)境監(jiān)測中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這個(gè)沒有具體定論，由于不同材料，其有毒有害物質(zhì)的釋放速度不同，因此建議入住前進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。而使用竹炭、活性炭凈化室內(nèi)空氣的效果比較有限，使用空氣凈化器有一定作用。上述兩種方法均不能消除裝飾裝修材料里的有毒有害物質(zhì)，因此不能快速消除室內(nèi)空氣污染來源。要快速消除有毒氣體，只能用化學(xué)法直接對裝飾裝修材料進(jìn)行治理。 

(來源：重慶商報(bào))

HAL-HFX105手持甲醛測試儀是一種新型甲醛直讀式定量測定分析儀器，它可廣泛應(yīng)用于家俱、地板、壁紙、涂料、園藝、室內(nèi)裝飾與整修、染料、造紙、制藥、醫(yī)療、食品、防腐、消毒、化肥、樹脂、粘合劑和農(nóng)藥、原料、樣品、工藝過程及養(yǎng)殖廠、垃圾處理廠、燙發(fā)場所、生產(chǎn)車間和生活場所中甲醛的定量測定. 儀器由的電化學(xué)傳感器,采樣泵和微處理器構(gòu)成，可直接實(shí)時(shí)測量和在帶背光的液晶屏上顯示被測樣品中甲醛的百分比或mg/m3濃度含量. 自帶外置高精度數(shù)字式溫濕度傳感器顯示和補(bǔ)償提高測試精度. 數(shù)據(jù)可通過USB下載和連續(xù)實(shí)時(shí)環(huán)境監(jiān)測和分析.